Betaalbaar wonen is een van de belangrijkste en meest gecompliceerde dossiers van de stad Utrecht. Een goedwillende raad en een goedwillende wethouder proberen grip te houden op de woningmarkt. Maar in de praktijk lijkt die goedwillendheid niet tot een gewenst resultaat. Terwijl de wachtlijst voor een sociale huurwoning alleen maar langer wordt, blijven woningcorporaties sociale huurwoningen verkopen. Dit tegen de eis van de raad in. Waar woningcorporaties van oudsher een maatschappelijke functie hadden, staat rendement-denken nu voorop.
Wat is de rol van de gemeente die a) meewerkte aan de verkoop van sociale huurwoningen aan internationale investeerders waardoor de huurprijzen explosief stegen b) aan de leiband van de corporaties lijken te lopen en c) met haar beleid zorgt voor onbetaalbare grond in de stad.
En heel concreet: wat is de impact van de wooncrisis op Utrechters die al jaren wachten op een woning? Hoe zit hun toekomst er uit?
2025-1-011
De serie ‘De Utrechtse wooncrisis’ in De Nuk
Aanvragers: Michael Kroonbergs, Cees Grimbergen
Vorm: serie artikelen en video’s voor www.denuk.nl
Bedrag: 6900 euro
Deel 1: Leegstand in Overvecht explodeert. Vastgoedfirma’s Rubens Capital en ERES verantwoordelijk
In vier flatgebouwen in Overvecht-zuid staan op dit moment 59 flats leeg. Eind januari stonden van 381 flatwoningen nog maar 28 flats leeg. Deze explosieve toename is een nieuw signaal dat je aan leegstand in onze stad kunt verdienen. Op de dolgedraaide Utrechtse woningmarkt levert een lege woning elke maand zo’n procent waardestijging op. Een lege flat kan de eigenaar op elk gewenst moment voor de maximale prijs verkopen. Bij een verhuurde flat is dat niet zo.
Publicatie: 8 juli 2025
https://denuk.nl/leegstand-in-overvecht-explodeert-vastgoedfirmas-rubens-capital-en-eres-verantwoordelijk/
Andere verhalen in de serie De Utrechtse Wooncrisis
https://denuk.nl/woonin-en-portaal-boekten-in-2024-winst-van-131-miljoen-euro/
https://denuk.nl/pieter-van-der-vaart-zoekt-een-woning-mijn-toekomst-bij-vrienden-op-de-bank-slapen/
Hoe kan het dat in de Utrechtse wijk Overvecht tientallen woningen langdurig leegstaan in flats van de Canadese vastgoedbeleggingsmaatschappij Capreit/ERES? En welke stappen gaat het college van B en W zetten om dit te veranderen? Een ruime meerderheid van de gemeenteraad wil daar snel duidelijkheid over, na berichtgeving van het online magazine De Nuk.
https://denuk.nl/wp-content/uploads/2025/08/SV-2025_133_Nog-steeds-grote-leegstand-van-flats-in-Overvecht.pdf
Publicatie: 13 augustus 2025
Naar aanleiding van twee bovenstaande artikelen in de Nuk over het handelen van twee vastgoedfirma’s stelden 11 partijen in de Utrechtse Gemeenteraad vragen. Lees hier de vragen: https://denuk.nl/wp-content/uploads/2025/08/SV-2025_133_Nog-steeds-grote-leegstand-van-flats-in-Overvecht.pdf
